Les experts immobiliers

Avancer ensemble

À uber-immo nous connaissons le marché immobilier local. Depuis 2000, nos agents professionnels et sympathiques aident nos clients à répondre à leurs besoins, tels que l'achat ou la location de biens immobiliers, ou encore la vente de propriétés. Notre sensibilité du marché provient d'une vision unique et puissante : Paris est plus qu'un marché, c'est chez nous.

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Conseils d’utilisation

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Y a t’il beaucoup de maisons en vente sur le secteur? dans quelle fourchette de prix? pour quelle surface approximative? … et leur jardin…

Je vends, ma maison correspond elle aux recherches des futurs acquéreurs?

Autant de questions et de réponses qui vont vous guidez dans la préparation de votre recherche, ou sur le bien fondé de votre perspective de vente ou de mise en location.

D’un point de vue pratique, nous avons défini des fourchettes de prix, de surface, de taille de jardin pour vous faciliter la recherche. Pour nous aider dans cette démarche, notre partenaire « Sweet Home Cie » nous transmet une mise à jour régulière des offres et des demandes sur les zones de ces agents. Notre site n’est pas en mesure de vous donner des informations sur les secteurs non couvert par les agents Sweet Home.

Comment lire les informations.

• pour les biens disponibles à la vente ou à la location:

Lorsque les informations concernant la maison en vente sont issues d’un site d’annonces, les prix et surfaces sont ceux de l’annonce. Si les informations concernant la maison en vente sont issues d’un de nos partenaires professionnels de l’immobilier, le prix retenu est celui d’estimation de l’agence, hors frais d’agence.

• Pour les biens recherchés à la vente ou à la location:

Le prix indiqué est celui exprimé dans l’annonce de recherche ou déclaratif auprès du professionnel, sans précision des frais de notaire.

Les autres informations disponibles se limitent à un atout majeur du bien ou un critère de recherche.

Le prix, élément clé d’une transaction.

Si vous achetez ou recherchez une maison à la location, comparez les biens disponibles avant de vous engager en en visitant plusieurs. Les prix moyens que vous trouvez dans les dossiers immobiliers des journaux ou des sites spécialisés vous donnent uniquement une tendance. Chaque maison est unique, quant à son état général, sa localisation, sa proximité d’atouts ou de nuisances. Après, c’est la loi de l’offre et de la demande. Ne perdez jamais de vue la facilité à la revente.

Si vous proposez une maison à la vente, mettez vous dans la peau d’un acheteur. Le prix de votre maison, ça ne se décrète pas. Il dépend de la conjoncture, des autres maisons en vente directement concurrentes, de sa présentation. Adaptez votre positionnement à votre projet, à votre situation.

Vous trouverez aussi sur ce site des informations pour vous aider.